当前位置:主页 > 网站配资 >

配资咨询服务平台带你了解这些金融知识

作者:admin 来源:www.ythm.net | 发布时间:2020-07-31 16:55 | 点击:
    租金的影响因素包括:①租赁期限。②计算方法。③利率——影响租金总额最重要的因素④付租间隔期。⑤保证金的支
    付数量和方式。⑥营业费用。⑦付租方式。⑧计息日和起租日。此外,税收、支付币种等因素也会对租金的计算产生一定影响。
    融资租赁合同主要具有以下特征:
    (1)融
    资租赁合同是诺成、要式合同。
    (2)融资租赁合同是双务、有偿合同。
    (3)融资租赁合同是不可单方解除的合同,即使在不可抗力情况下。
    我国融资租赁市场的供给主
    体主要是融资租赁公司。根据股东背景和运营主体的不同,可分为银行系金融租赁公司、厂商系融资租赁公司和第三方融资租赁公司三类。
    目前,中国银行业监督管理委
    员会已经对金融租赁公司建立起以资本监管为核心、适应金融租赁行业特点的监管体系。根据《金融租赁公司管理办法》的规定,金融租赁公司应遵守的监管指标之一是
    资本充足率。金融租赁公司资本净额与风险加权资产的比例不得低于中国银行业监督管理委员会的最低监管要求。
    直接租赁是指金融租赁公司以收取租金为条件,按照用
    户企业确认的具体要求,向该用户企业指定的出卖人购买固定资产,并出租给该用户企业使用的业务。直接租赁分直接购买式和委托购买式两种类型。回租是指出卖人和
    承租人是同一人的融资租赁。在回租交易中,金融租赁公司以买受人的身份,同作为出卖人的用户企业订立以用户企业的自有固定资产为标的物的买卖合同或所有权转让
    协议。同时,金融租赁公司又以出租人的身份,同作为承租人的该用户企业订立融资租赁合同。
    根据《金融租赁公司管理办法》的规定,金融租赁公司对单一承租人的全
    部融资租赁业务余额不得超过资本净额的30%。回租是指出卖人和承租人是同一人的融资租赁。在回租交易中,金融租赁公司以买受人的身份,同作为出卖人的用户企业订
    立以用户企业的自有固定资产为标的物的买卖合同或所有权转让协议。同时,金融租赁公司又以出租人的身份,同作为承租人的该用户企业订立融资租赁合同。
    金融租赁
    公司自担风险的融资租赁业务包括典型的融资租赁业务(简称“直接租赁”)、转租式融资租赁业务(简称“转租赁”)和售后回租式融资租赁业务(简称“回租”)三
    个类别。
    2.公司同其他机构分担风险的融资租赁业务包括联合租赁和杠杆租赁两类
    3.公司不担风险的融资租赁业务是委托租赁。
    债券收益是指金融租赁公司通过自有资
    金或外部融资采购设备后,向承租人租赁设备获得的租金收益与资金成本之间的利差收益。
    资本充足率。金融租赁公司资本净额与风险加权资产的比例不得低于中国银监
    会的最低监管要求。
    2.单一客户融资集中度,金融租赁公司对单一承租人的全部融资租赁业务余额不得超过资本净额的30%。
    3.单一集团客户融资集中度,对单一集团的
    全部融资租赁业务余额不得超过资本净额的50%。
    4.单一客户关联度,对一个关联方的全部融资租赁业务余额不得超过资本净额的30%。
    5.全部关联度,对全部关联方的全
    部融资租赁业务余额不得超过资本净额的50%。
    6.单一股东关联度,对单一股东及其全部关联方的融资余额不得超过该股东在金融租赁公司的出资额,且应同时满足本办
    法对单一客户关联度的规定。
    7.同业拆借比例,同业拆入资金余额不得超过资本净额的100%。
顶一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
分享到:
您可以会对以下内容感兴趣>>